Zobacz nasz kanał na YouTube

„Jeśli potrafisz o czymś marzyć, to potrafisz także tego dokonać

                                                                            Walt Disney

autor:
nazwa/adres bloga: 
data utworzenia: 
2011-12-19   blog czytało: 382402   wpisów: 120   komentarzy: 232
 
budynek: 
wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym bez piwnicy, garaż: 1-st. bok
technologia 
technologia murowana pustaki ceramiczne
miejsce budowy: 
Wrocław
projekt:
 

LOGOWANIE

Login:
Hasło:
Statystyki mojdomdlaciebie.pl
Liczba blogów:
220
Liczba postów:
2003
Liczba komentarzy:
3066
Aktualnie zalogowanych:
0
 

ARCHIWUM

2012 kwiecień

tytuł: rynna nad daszkiem wejściowym
30.04.2012, 11:41
 

czy ktoś ma jakieś doświadczenie jak się ma brak rynny nad daszkiem wejściowym dokładnie jak na zdjęciu poniżej.



rozważam możliwość wykonania takiego daszku w mojej realizacji bażanta jak jest w projekcie czapla


p1-maxi_1.jpg


tylko gdybym chciała umieścić na nim rynnę to musiałabym zrobić z niej osobny (szpęcący) odpływ. albo jej nie umieszczać jak w czapli, tylko jak to się ma później do użytkowania i do spływającej deszczówki?


KOMENTARZE
04.05.2012, 23:21
Tytuł:  Bul, bul, bul, jak ze dzbana!

"Praktykując" już dwuspadowy dach Bażanta widzę, że przy najmniejszym nawet deszczu 200-metrowy dach zbiera ogromne ilości wody. O ile na połaci frontowej, gdzie są dwa odpływy, z rynien przestaje ciurkać zaraz po opadach, o tyle po stronie ogrodu (jeden odpływ) rynna sika jak młody żigolak bez najmniejszych objawów przerostu prostaty. Pozostawiając więc ów daszek bez orynnowania obawiam się, że w okresie jesienno-zimowym, kiedy co rusz ścina mróz, w samym wejściu będziesz wywijała na lodzie tulupy i potrójne rittbergery. Latem natomiast spływająca woda będzie ochlapywała świeży tynk, który położysz za kupę forsy...
07.05.2012, 19:17
Tytuł:  **

nie no faktycznie, to zdecydowanie beznadziejny pomysł!
tytuł: co powinien zawierać wniosek o pozwolenie na budowę! czyli ADAPTACJA PROJEKTU
30.04.2012, 10:38
 

Będąc zmuszona przez mało fachowych architektów do zapoznania się z tematem postanowiłam przekazać kolejnym inwestorom krótką ściągawkę. Być może mało komu się ona przydaje. Bo tak jak wspomniałam inwestor daje zlecenie i ufa że fachowiec wszystko załatwi. ale nie zawsze tak jest, w związku z tym czasami warto idąc do fachowca zadbać aby wszystkie punkty z listy wypełnił, co w rezultacie wpłynie na szybsze rozpatrzenie poprawnie złożonego wniosku i szybsze rozpoczęcie inwestycji.





Adaptacja projektu





Projekt gotowy wymaga przystosowania do warunków lokalnych zagospodarowania przestrzennego działki (określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego bądź decyzji o warunkach zabudowy dla danej działki), warunków lokalnie wystepujących stref klimatycznych, obciążenia wiatrem i obciążenia śniegiem oraz do indywidualnych potrzeb inwestora. Adaptację projektu może wykonać tylko osoba uprawniona ? jest to warunek konieczny do uzyskania pozwolenia na budowę.


WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ POWINIEN ZAWIERAĆ:



1) projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;

2) projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych;

3) stosownie do potrzeb:

a) oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,

b) oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych;

4) w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.


5) wyłączenie gruntu z produkcji rolnej




WARTO WIEDZIEĆ IDĄC DO FACHOWCA!

 
 
tytuł: błędy i braki we wniosku
30.04.2012, 08:55
 

Pozazdrościć szczęściarzom co to dzięki architektom robiacym adaptację budynku nie musieli po urzędach w tej sprawie się włóczyć...


Nam niestety nie jest to dane: człowiek zawierzył fachowcom, ale pomimo wszystko sam musi jeździć i dowiadywać się co i jak się robi. Są błędy i brakujące dokumenty, a sami architekci poinformowani np. o tym, że we wniosku nie ma oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą publiczną nie wiedzą o co chodzi. W związku z tym nadwyrężając cierpliwość Pani urzędniczki prowadzącej nasz wniosek musiałam dopytać o szczegóły i z fachową wiedzą iść do fachowca architekta i go poinformować na czym rzecz polega. Tak więc do urzędu gminy należy złożyć standardowy wniosek o pozwolenie na połaczenie z drogą gminną. Ze szkodą dla mnie, zapytany o to architekt nie podpowiedział mi, że do wniosku jak do każdego innego trzeba dołączyć projekt z wyrysowanym zjazdem do drogi gminnej, (co może i "zrozumiałe" bo dnia następnego architekt na urlop się wybierał a tą czynność on musi wykonać) co skończyło się odbiciem o drzwi w urzędzie, a tym samym wstrzymaniem czasowym do momentu aż wróci architekt i ową mapkę wykona.


Poza tym w naszym wniosku zabrakło wyłączenia gruntów z produkcji rolnej, na każdy z powyższych po min 3 tyg. przynajmniej czekać trzeba.


Sprawa wstrzymana więc, po dlugim weekendzie dowiemy się jakie jeszcze błędy we wniosku.


Wspomniane we wcześniejszym poście 30 dni mijają, teraz to juz pewne nawet nie jest czy za kolejne 30 dni pozwolenie dostaniemy :(


Pierwsze nauczki za nami, na przyszłość będziemy sprawniej szukać wykonawców.

KOMENTARZE
Gość
30.04.2012, 09:57
Tytuł:  Droga

Witam
Ja buduję domek według innego projektu i mieliśmy identyczną sytuację z wyrysowaniem dojazdu do drogi gminnej. Jednak u nas Pani urzędniczka wykazała się empatią i dyskretną radą wytłumaczyła, że chodzi o jedną kreskę w kolorze czerwonym prowadzącą od działki do drogi gminnej.....Jak nie trudno się domyśleć po 5 min wrócilismy z już " wyrysowanym" dojazdem ;-) Życzę wytrwałości!
tytuł: procedura wniosku o pozwolenie na budowę rozpoczęta...
03.04.2012, 07:22
 

02.04.2012 - złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę


02.04.2012 - podpisalismy umowę z energetyką



Po 4 miesiącach zmagania się i podejmowania ostatecznych decyzji co do zmian w projekcie,  udało się skompletować wszystkie dokumenty do pozwolenia na budowę i zawieźć do urzędu. Na wstępie już okazało się, że jeden wniosek jest nie taki jak trzeba, bo jesteśmy z mężem współwłaścicielami działki budowlanej a do wniosku został załączony dokument z jednym właścicielem. Tak więc pierwszy dokument do poprawki, poza tym wniosek został przyjęty przez sympatyczną Panią w sekretariacie. W związku z tym odliczanie rozpoczęte.


Pierwszą jak by część mamy za sobą, wydaje się że wszystkie zmiany aranżacyjne sa już wyjaśnione, chociaż moja kobieca zmienna natura ciągle wszystkiego nie jest pewna na 100%.



Wstępnie zostaliśmy poinformowani o 30 dniach oczekiwania na pozwolenie Zobaczymy ile w rzeczywistości to potrwa. 



Przed nami teraz bieganina i poszukiwanie najlepszej oferty kredytowej, ale jeszcze wcześniej święta i zaległy urlop zeszłoroczny. trzeba się porządnie zrelaksować przed tym co nas czeka ;)



WESOŁYCH ŚWIĄT WIELKANOCNYCH!!!

KOMENTARZE
03.04.2012, 10:56
Tytuł:  Formalności

Z relacji naszych Klientów wiemy, że przeprawa przez formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę bywa bardzo wyboista, dlatego wychodząc naprzeciw oczekiwaniom w naszej ofercie poza projektami domów jednorodzinnych znajdują się wszelakie poradniki między innymi przewodnik, który pozwoli uzyskać Państwu pozwolenie na budowę swojego wymarzonego domu. Zapraszamy do naszego Sklepiku. http://www.domdlaciebie.com.pl/?str=sklep&step=1 . Przed Państwem kolejny duży krok- kredyt. Decyzja niewątpliwe trudna i wymagająca przemyślenia. W szerokiej gamie dostępnych kredytów ciężko się poruszać, osobom nie mającym doświadczenia w finansach, dlatego zachęcamy do zapoznania się z cyklem naszych artykułów dotyczących kredytowania. Artykuły dostępne są w aktualnościach. Mamy nadzieję, że ułatwi to Państwu poszukiwania najtrafniejszej oferty.
Załóż bloga | Zaloguj się | Strona główna | BLOGI | Projekty domów | Pomoc | Regulamin | Polityka cookies | Kontakt
Sprzedaż projektów domów - Dom Dla Ciebie
Copyrights 2008-2009 © Archeco Sp. z o.o. Wszystkie prawa zastrzeżone.
X

Serwis basia-b.mojdomdlaciebie.pl korzysta z technologii przechowującej i uzyskującej dostęp do informacji w urządzeniu końcowym użytkownika (w szczególności z wykorzystaniem plików cookies). Zgoda wyrażona na korzystanie z tych technologii przez basia-b.mojdomdlaciebie.pl lub podmioty trzecie w celach związanych ze świadczeniem usług drogą elektroniczną może w każdym momencie zostać zmodyfikowana lub odwołana w ustawieniach przeglądarki. Więcej informacji znajdą Państwo w zakładce Polityka dotycząca cookies

AKCEPTUJĘ